Vuokra- ja häätöriidoissa sovittelu

Marraskuun 2026 vuokrankorotusraja on 31,23 % (TÜFE:n 12 kk:n keskiarvo). Lue laskentaesimerkit, TBK 344 §:n säännöt, viiden vuoden korotusehto, valuuttavuokrat ja kausiluonteiset vuokraukset.

Yargıtayn 3. siviilijaosto päätti, että ajoissa muuttaneelle vuokralaiselle ei voida vyöryttää vuokranmäärityskanteen (kira tespit davası) kuluja — oikeudenkäyntimaksut jäävät vuokranantajalle.

Alanyassa vuokralaisen ja vuokranantajan välisissa riidoissa on nyt suoritettava pakollinen sovittelu ennen kanteen nostamista. Onnistuneen sovittelun seurauksena voidaan saada sitova ratkaisu ilman oikeuskäsittelyä.

Alanyassa vuokralaisena asuessasi vuokranantajasi voi myydä kiinteistön — mutta vuokrasopimuksesi ei pääty automaattisesti. Turkin velvoitelain (TBK) nojalla uusi omistaja tulee sopimuksen osapuoleksi eikä voi häätää sinua heti, korottaa vuokraa mielivaltaisesti tai sivuuttaa vuokravakuuttasi. Ulkomaalaisille vuokralaisille tiedoksiannot, käännökset ja oleskelulupa-asiat ovat erityisen tärkeitä.