Uudelleenarvostuskerroin 2027: Kuinka paljon maksut, liikennesakot ja verot nousevat?

Turkin tilastokeskuksen (TÜİK) lokakuun 2026 inflaatiotietojen perusteella vuoden 2027 uudelleenarvostuskerroin on vahvistettu 27,83 prosentiksi. Luku perustuu tuottajahintaindeksin (Yİ-ÜFE) 12 kuukauden keskiarvoon – ei siis kuluttajahintaindeksiin. Tämä kerroin määrittää, kuinka paljon kiinteämääräiset maksut nousevat 1. tammikuuta 2027 alkaen: passi- ja ajokorttimaksut, maasta poistumismaksu, ajoneuvojen IMEI-rekisteröintimaksu, oikeudenkäyntimaksut sekä oleskelulupaharjat – kaikki nämä päivitetään kyseisen kertoimen mukaan. Tässä artikkelissa käymme läpi kertoimen oikeudellisen perustan, mihin maksuihin se vaikuttaa, mihin ei, ja mitä Alanyassa asuvien – myös ulkomaalaisten – kannattaa erityisesti huomioida.

Mitä uudelleenarvostuskerroin 2027 tarkoittaa ja miten se lasketaan?

Uudelleenarvostuskerroin perustuu Turkin verotusmenettelylain (Vergi Usul Kanunu, VUK) lisäpykälän 298, kohdan (B) säännöksiin. Kerroin on kotimaan tuottajahintaindeksin (Yİ-ÜFE) lokakuuhun päättyvä 12 kuukauden keskimääräinen muutos edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Lokakuun 2026 tiedoilla tämä muutos on 27,83 prosenttia – luku jonka myös Anadolu-uutistoimisto vahvisti inflaatiotiedotteessaan. Vertailun vuoksi: vuonna 2026 sovellettu kerroin oli 25,49 prosenttia.

Jotta kerroin tulee virallisesti voimaan, Turkin valtiovarainministeriön (Hazine ve Maliye Bakanlığı) on julkaistava se yleiskirjeellä virallisessa lehdessä (Resmî Gazete). Päivitetyt maksu- ja sakkomäärät vahvistetaan yleensä joulukuussa erillisissä yleiskirjeissä. Koska jotkut lait antavat presidentin asetukselle liikkumavaraa yksittäisten erien suhteen, alla olevat luvut ovat laskennallisia arvioita – lopulliset summat selviävät näistä yleiskirjeistä.

Mitkä maksut nousevat 27,83 prosenttia?

Uudelleenarvostuskerroin koskee lakien kiinteämääräisiä (maktu) eriä eli summia, jotka on ilmaistu euroina eikä prosentteina. Tärkeimmät kohteet ovat:

• Harçlar Kanunu -lakiin (maksu- ja harkintaverolaki) perustuvien tariffien kiinteät erät: passi, ajokortti, maasta poistuminen, julkinen notaari, kiinteistörekisteri (Tapu Müdürlüğü) sekä oikeudenkäyntimaksujen kiinteät osat ja ulkomaalaisten oleskelulupamaksut,
• Kabahatler Kanunu -lain (rikkomuslaki) mukaiset hallinnolliset sakot, mukaan lukien liikennesakot,
• Ajoneuvoveron määrät sekä matkapuhelinten IMEI-rekisteröintimaksu,
• Tuloveron vapaarajojen ja ilmoitusrajojen euromäärät,
• Hukuk Muhakemeleri Kanunu -lain (siviiliprosessilaki, HMK) mukaiset todistamis-, valitus- ja kassaatiorajojen euromäärät.

Esimerkkejä: 2026 ja 2027 vertailuluvut

Mediassa esiintyneitä ja 27,83 prosentin kertoimella laskettuja arvioita:

Myös tuloveron puolella muutoksia on odotettavissa: vuoden 2027 asuntotuloista saatavan vuokratulon verovapauden raja nousee arviolta 74 141 TL:ään, ja alle viisi vuotta omistetun kiinteistön luovutusvoiton vapaaosa nousee arviolta 191 745 TL:ään. Nämäkin summat vahvistetaan virallisilla yleiskirjeillä.

Liikennesakoissa uusi aikakausi

Kabahatler Kanunu -rikkomuslain (5326/2001) 17 §:n 7 momentin nojalla hallinnolliset sakot korotetaan kalenterivuosittain kuluvan vuoden uudelleenarvostuskertoimen mukaisesti, ja laskettu summa pyöristetään alaspäin kokonaislukuun. Käytännössä punaisen valon rikkomisesta tulisi sakko noin 6 391 TL, nopeusrajoituksen törkeästä ylittämisestä noin 31 957 TL ja vaarallisesta ajosta (ns. drift tai makas) noin 178 962 TL.

Usein kysytään, kumpaa vuoden summaa sovelletaan joulukuussa kirjoitettuun sakkoon. Pääsääntö on selvä: sakko määräytyy rikkomuspäivänä voimassa olevan summan mukaan. Siis 31. joulukuuta 2026 kirjoitettu sakko perustuu vuoden 2026 summaan, 1. tammikuuta 2027 kirjoitettu vuoden 2027 summaan. Muistathan, että sakosta voi maksaa neljännes vähemmän, jos maksat 15 päivän kuluessa tiedoksiannosta. Jos sen sijaan aiot riitauttaa sakon, vastalause (itiraz) tehdään 15 päivän kuluessa tiedoksiannosta rauhantuomarin tuomioistuimeen (sulh ceza hâkimliği).

Liikennesakot eivät rajoitu pelkkään rahalliseen seuraamukseen: esimerkiksi ilman ajokorttia ajaminen voi johtaa myös vahingonkorvausvastuuseen onnettomuustilanteessa, kuten tässä artikkelissa käsitellään tarkemmin. Sakon korotus ei muuta itse oikeudellisen vastuun laajuutta.

Mihin tämä kerroin ei vaikuta?

Uudelleenarvostuskerroin ei ole kaikkien maksujen korotusperuste. Yleisimmät sekaannuksen aiheet:

• Vuokrankorotus: Asuntovuokrien lakisääteinen korotusraja määräytyy Turkin velvoiteoikeuslain (Türk Borçlar Kanunu, TBK) 344 §:n mukaan kuluttajahintaindeksin (TÜFE) 12 kuukauden keskiarvon perusteella. Marraskuussa 2026 uusittaville sopimuksille vuokrankorotuksen raja on 31,23 prosenttia – uudelleenarvostuskerroin ei siis koske vuokria lainkaan.
• Suhteelliset maksut: Kiinteistörekisterin (TAPU) luovutusmaksu – ostajan ja myyjän kumpaisenkin osalta promille 20 eli 2 % kauppahinnasta – pysyy ennallaan. Muuttuvat vain kiinteämääräiset erät ja vähimmäismäärät.
• Asianajajan palkkiot: Hävinneen osapuolen maksettavaksi tuomittava asianajajan palkkio määräytyy Turkin asianajajaliitto (TBB) -järjestön 3. marraskuuta 2026 voimaan tulleen asianajajan vähimmäispalkkiotariffin mukaan, ei uudelleenarvostuskertoimen.

Mitä Alanyassa asuvien ja ulkomaalaisten on syytä huomioida?

Alanyassa asuu paljon ulkomaalaisia, ja heille merkittävin muutos koskee oleskelulupamaksuja. Koska oleskelulupiin liittyvät maksut ja korttikulut ovat kiinteämääräisiä eriä Harçlar Kanunu -maksulain tariffissa, päivitetyt summat julkaistaan vuoden lopussa vahvistettavissa tariffitaulukoissa – ja ne vaihtelevat kansalaisuuden mukaan. Jos oleskelulupasi on lähellä umpeutumista, hakemuksen jättämispäivä voi vaikuttaa siihen, kumpaa vuoden tariffeja sovelletaan, joten ajoitus kannattaa suunnitella huolellisesti. Kiinteistöhankintaan perustuvassa oleskeluluvassa ulkomaalaisille myytävien asuntojen arvovaatimukset ja kiinteistörekisterikulut (TAPU) vaikuttavat myös kokonaiskustannuksiin.

Lomakaudella autoja vuokraaville turisteille ja kausityöntekijöille liikennesakkojen korotus vaikuttaa suoraan vuokra-autosopimuksiin kirjattuihin regressiehtoihin: jos sinulle kirjoitetaan sakko, vuokrayritys perii yleensä korotetun summan sinulta takaisin. Lyhytaikaiseen vuokraukseen – kuten Airbnb-tyyppiseen majoitukseen – soveltuva laki 7464 sisältää myös hallinnollisia sakkoja, jotka päivittyvät vuosittain samalla kertoimella.

Oikeudenkäyntimaksut ja euromääräiset rajat

Kanteen nostamisen yhteydessä perittävät kiinteät oikeudenkäyntimaksut – hakemismaksu, tuomio- ja täytäntöönpanomaksut – nousevat vuonna 2027. Myös siviiliprosessilain (HMK) mukaiset todistamisrajat sekä valituksen (valitus hovioikeuteen) ja kassaatiovalituksen (korkein oikeus) euromääräiset kynnykset päivitetään samalla kertoimella. Käytännössä tämä tarkoittaa, että tietyn summan alittavien tuomioiden valituskelpoisuuden raja nousee 1. tammikuuta 2027 alkaen. Ratkaisevaa on tuomion antamispäivän mukainen raja – vuodenvaihteen tuntumassa annettujen tuomioiden osalta tämä kannattaa tarkistaa erikseen.

Milloin lopulliset luvut julkaistaan?

Kertoimen julkaiseminen virallisessa lehdessä sekä maksu-, vero- ja sakkojen päivitettyjen summien vahvistaminen yleiskirjeillä odottavat marrasta ja joulukuuta. Uudet summat tulevat voimaan 1. tammikuuta 2027. Jos sinulla on suunnitteilla maksuja tai hakemuksia lähiaikoina, ajoituksen miettiminen voi tuoda merkittäviäkin säästöjä. Viralliset ja sitovat luvut löydät Verohallinnon (Gelir İdaresi Başkanlığı) ja muiden asianomaisten viranomaisten tiedotteista.

Tämä artikkeli on tarkoitettu yleiseen tiedottamiseen eikä korvaa oikeudellista neuvontaa. Oman tilanteesi kannalta aina tarkista voimassa oleva lainsäädäntö ja viralliset tiedotteet.